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Vente maison 750 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clamart (92140)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clamart (92140)
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- 5 172 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20m2.
En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud/Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38m2, une cuisine aménagée et séparée et des wc ind.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24m2 (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré.
Sur le même étage une salle de bain, et wc ind.
Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17m2 habitables pour une surface au sol de 56m2, fort potentiel à exploiter !
Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20m2 à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport...
Jardin très agréable exposé Sud/Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.
Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.
Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : V10003644 - Réf Superimmo : ANVXXKHR2
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 5 172 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 238 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1950 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (120 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2022.
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