Vente maison 880 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

Choisy-le-Roi (94600)

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6 069 €/m²

LEADER IMMO WEB 888

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Description

94600 CHOISY LE ROI MAISON ET COMMERCE 9 PIECES 145 M² SUR UN TERRAIN DE 328 M², CAVE ET STATIONNEMENT DANS LA COUR
Situé à 2 minutes du Tramway T9 "Carle- Darthé", nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison et commerce de 9 pièces d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 328 m² comprenant :
Au sous sol: 140 m²
Au rez-de-chaussée : un ancien café bar avec une licence 4 et une ancienne pizzeria (70m²) avec une terrasse. A coté, un ancien salon de coiffure de 65 m², 2 chambre, un WC séparé.
Au 1er étage : six chambres , une salle d'eau avec un WC.
Le bien se complète d'une Cave et d'un stationnement dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 10153 - Réf Superimmo : ANVXZYWJU

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 6 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 9 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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