Vente maison 289 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

Châtenay-sur-Seine (77126)

iad France - Lydie LESPINAS vous propose: Magnifique Maison de 145m² sur un Terrain de 967m² à Châtenay-sur-Seine
Situation idéale dans un environnement calme, cette magnifique maison individuelle de 145m² située à Châtenay-sur-Seine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace.
À l'intérieur, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux et bien agencés. Avec ses trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc.
Le salon/séjour principal bénéficie d'une luminosité naturelle grace aux fenêtres donnant sur la véranda. La cuisine aménagée et équipée intègre la pièce de vie avec harmonie.
Côté extérieur, le terrain de 967m² offre un véritable espace de détente avec sa piscinee chauffée de 2.30*4.30 mètres pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, le double vitrage, le poêle à granules, la clim réversible, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau viennent compléter les avantages de cette propriété.
La maison est complétée par un garage, une grande allée de stationnement et un abri de jardin.
Située à Châtenay-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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LYDIE LESPINAS - IAD

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