Vente maison 231 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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1 593 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Cabinet CHANTIMMO

197 avis

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Description

Chantonnay, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et de potentiel
Située dans un cadre paisible, dans un lieudit, cette maison ancienne de 145 m² permet d'allier charme de l'ancien et fonctionnalité.
La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie créée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est pratique par ses 4 chambres situées au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau, salle de jeux ou salon et vous disposez également d'un grenier proposant un volume supplémentaire.
Une buanderie et une cave complètent cet espace habitable.
Le terrain de 1090 m² est entièrement clos avec un garage indépendant. Le gros oeuvre est en très bon état ce qui permet à cette propriété d'être habitable immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 5298-CHANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFLK

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 286 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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