Vente maison 274 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaniers (17610)

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1 890 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sylvie CORNUAUD - SAFTI

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Description

A Chaniers, à 2km de 2 centres commerciaux ,belle prestation pour cette maison de 145m² de plain-pied. Baignée de lumière par ses 3 baies vitrées, elle se compose d'une grande pièce de vie avec son poêleà bois, sa grande cuisine américaine, son cellier donnant sur deux terrasses avec sa pergola bioclimatique et son barbecue.Opposée aux autres chambres, une suite parentale avec sa baignoire, sa douche à l'italienne, son WC séparé et son coin bureau. Côté nuit, 1 couloir avec placards desservant 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1WC .A l'extérieur un garage de 40m² motorisé et un abri fermé pour le rangement du bois. 3 Modes de chauffages: poêle à bois, clim réversible et radiateurs dans les chambres.Adoucisseur d'eau. Volets motorisés. Possibilité de faire une piscine de 8 sur 4 .Possibilité de vente à terme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1523535 - Réf Superimmo : ANVXZHRIY

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

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145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Terrasse
Année de construction : 2011	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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