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Vente maison 368 000 €
145,89 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Chanas (38150)

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  • 2 522 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
  • Piscine
Cimm Immobilier

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Description

MAISON INDIVIDUELLE A CHANAS
Villa individuelle sur une parcelle de terrain de 2000 M2, la construction sur sous sol complet comprend dans sa partie habitable au rez de chaussée, un Hall d'entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, un séjour salon, un sas permet ensuite d'accéder a une première chambre équipée d'un coin toilette, douche, un wc indépendant, en partie étage 3 chambres mansardées dont une parentale avec coin toilette cette dernière profite également d'un balcon avec vue sur le pilât et les collines de l'Ardèche. les chambres, un coin toilette indépendant, une salle de bains ainsi qu'un dressing.
Au sous sol, un espace garage, buanderie cellier et une pièce pouvant faire office de 5° Chambre éventuellement.
la villa bénéficie enfin d'une vaste terrasse avec coin piscine au droit du séjour et de la cuisine.
La situation du bien permet un accès rapide l'échangeur autoroute de CHANAS ou la gare SNCF de ST RAMBERT D'ALBON Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 2990€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 14/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86197878 - Réf Superimmo : ANVXZGB8N
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,89 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Cuisine de 14 m²Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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