Vente maison 419 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 890 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)

Agence De La Mairie

243 avis

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Description

Cette maison spacieuse et lumineuse de 145 m² habitables et 205 m² utilisables , construite en 1964, est située à Champigny-sur-Marne Val-de-Marne dans le quartier de Coeuilly. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine dinatoire, un bureau et 4 chambres. Un appartement de 2 pièces en rez de jardin et une dépendance la complètent. Grand garage et parking. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour des investisseurs. La maison est en bon état et équipée d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Champigny-sur-Marne.
Référence agence : 2880

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 9PQ1-SPD-204 - Réf Superimmo : ANVXW6FXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 890 € / m²
Taxe foncière : 4 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 525 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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