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Vente maison 299 900 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 068 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Helene PARISOT - Noovimo

Helene PARISOT - Noovimo

48 avis
06 89 93 96 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère en immobilier sur Challans, Hélène PARISOT vous propose en exclusivité, cette belle demeure de qualité de plain-pied de 145 m2 allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle est située, au fond d'une impasse, ? Les atouts de Challans : ville dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités au quotidien : hôpital, piscine, marchés et halles animés, commerces, services, et à seulement quelques minutes des plages. Un cadre idéal pour une retraite sereine ou une vie familiale épanouie. La demeure se compose d'un salon séjour de 40m2 plein sud, une cuisine aménagée et semi équipée, deux suites parentales avec chambre et salle d'eau attenante, Un grand bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire), Une grande buanderie et un cellier fonctionnel, Un garage attenant
Équipements & confort :Construction de 1998, Volets électriques, Chauffage au sol, aspiration centralisée, terrain clos et arboré,, avec une grande serre, un puits, arrosage automatique et éclairage extérieur Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Prix : 299 900 EUR FAI (soit 290 000 EUR net vendeur + 9 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 56_HPT1-0024914 - Réf Superimmo : ANVXZL13B
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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