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Vente maison 145 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cazarilh (65370)

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  • 1 000 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

EXCLUSIVITE - Nichée sur les hauteurs de Cazarilh en vallée de Barousse, petit village proche de Mauléon Barousse, venez découvrir cette belle et grande maison du 19è siècle rénovée dans les années 80-90 et ses nombreuses dépendances! Déjà charmés par ce lieu atypique et intimiste, vous découvrirez les beaux volumes de cette demeure qui a su garder tout son cachet. Elle développe 145 m² habitables avec une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, cellier et hournère en rdc. L'étage compte 5 belles chambres et une salle d'eau/WC. Petite cour avec terrasse et jardin clos. Ce bien sera parfaitement adapté aux besoins d'évasion d'une grande famille dans un secteur encore préservé et qui propose de nombreuses activités touristiques... Il pourra également convenir pour un projet de gîte. Exposée Sud avec une VUE agréable sur le village et la vallée... Assainissement individuel conforme. Classe énergie = F. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 970 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 31190117799 - Réf Superimmo : ANVXVXNMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 682 m²Orientation : Sud
Vue sur montagne2 garages - 1 parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1871
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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