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Vente maison 729 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 5 028 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabienne RATTI - iad

Fabienne RATTI - iad

104 avis
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Description

iad France - Fabienne Ratti vous propose: Fabienne Ratti vous propose à Carrières sur Seine dans le quartier du Vieux Village - Plaine, une très belle maison récente (2021), lumineuse et traversante, de 145 m2 habitables (160m² au sol) qui bénéficie de prestations hauts de gamme (chauffage sol, plan de travail en pierre), d'un DPE en A, d'un sous sol aménagé, d'une belle terrasse, , d'un jardin exposé sud avec une vue dégagée et d'une place de parking.
Le bien est composé en rez-de jardin et de plain pieds, d'un espace de vie de 44m² lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le salon double donnant sur la terrasse et le jardin, et WC séparé.
- 1er étage :
Palier desservant deux chambres dont la suite parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant.
- 2ᵉ étage :
Palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc
Idéalement située à 5 mn à pieds des écoles maternelle et primaire, de l’arrêt de bus, des bords de Seine, 10mn des commerces de bouche et des restaurants.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un sous- sol total avec sa cave à vin, sa buanderie, des rangements et un bel espace pour y prévoir une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau ou une 5eme chambre.
Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à y installer votre cocon familial.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1900288 - Réf Superimmo : ANVXZZIZK
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 5 028 € / m²

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145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²Année de construction : 2021
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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