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Description

En exclusivité sur la commune de Carpentras !
Venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², construite en 1997, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de plus de 37 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains.
Profitez de l'extérieur avec un terrain de 529 m² entièrement clos avec garage, un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Le bassin, équipée d'une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix pour les jours d'été.
Cette maison en excellent état est chauffée par un système de chauffage au sol et des climatisations, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et à double vitrage assurent une isolation de qualité.
Les panneaux solaires garantissent une économie notable (environ 40% de baisse actuellement).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Prix de vente de 386 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-189 / GES : D-32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20910-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZT5WF
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Caractérisques
Prix de vente : 386 900 €Prix au m² : 2 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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