Vente maison 549 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carnetin (77400)

iad France - Sarah Le Louër vous propose:
Bienvenue à Carnetin, charmante commune proche de Paris !
Cette magnifique maison traditionnelle de 145 m², construite en 1981 sur un terrain spacieux de 1958 m², offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette maison traditionnelle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Sous-sol total : divisé en plusieurs espaces ainsi qu'un garage spacieux de 37 m².
Le jardin arboré et bien entretenu exposé SUD offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.
Les + :
- Située dans un quartier calme et résidentiel.
- Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée.
- École maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes en voiture.
- Commerce à proximité.
- L'île de loisirs de Jablines-Annet à 7 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Carnetin.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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SARAH LE LOUËR - IAD

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