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Vente maison 389 900 €

145 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bruz (35170)

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2 689 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KADENCE IMMOBILIER

244 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - BRUZ (Cissé-Blossac) - EXCLUSIVITE ! Maison familiale réalisée en 2004 d'une surface de 145 m2 (225 m2 avec le rez-de-chaussée aménagé, comprenant : un salon-séjour exposé sud donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains. A l'étage : un espace pouvant faire office de bureau, 4 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au niveau inférieur, une chambre disposant d'une douche, un espace de vie pouvant être utilisé en salle de jeux ou de sport, une buanderie et un WC avec lave-mains. Cette maison dispose aussi de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur sa parcelle. Double vitrage aluminium et PVC, tableau électrique récent, volets roulants motorisés et fibre optique. Possibilité d'installer un poêle à bois. DPE : C. Proche des transports en commun (lignes de bus C7 et 91), du Domaine de Cissé-Blossac, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. RK0557 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : RK0557-NN - Réf Superimmo : ANVXZUN3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 689 € / m²
Taxe foncière : 2 124 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 563 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2004
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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