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Vente maison 469 000 €
145 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brignoles (83170)

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  • 3 234 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
GS Brignoles Immobilier

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Description

Nouveau dans votre agence Orpi Brignoles, venez découvrir cette maison traditionnelle de bonne couture, proche du centre ville et de ces commodités tout en étant au calme absolu.
Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et les possibilités qu'offre cette villa de plain pied. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine de plus de 16m² avec accés à une agréable terrasse couverte plein sud, avec la possibilité de créer une ouverture sur la spacieuse pièce de vie de plus de 30m² donnant elle aussi sur la grande terrasse couverte de plus de 40m². Pour poursuivre dans le coin nuit, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire douche et WC, deux belles chambres avec placards.
En sus bénéficier d'un garage et d'une grande pièce de plus de 40m² isolée et carrelée restant à aménager selon ces envies.
Les +: Chauffage au sol par géothermie, climatisation reversible, forage et eau de ville.
Le tout édifié sur un terrain plat clos et arboré d'arbres fruitiers d'environ 1025m² avec la possibilité de pisciner et d'agrandir.
Coup de coeur assuré!
Référence agence : 2118

Publiée le 15/05/2025 - Réf. agence : FPBT-MG4-PT4 - Réf Superimmo : ANVXYISSN
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 025 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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