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Vente maison 342 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bretagne-de-Marsan (40280)

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  • 2 359 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emilie Remy - iad

Emilie Remy - iad

8 avis
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Description

iad France - Emilie Remy vous propose: Maison familiale – secteur sud de Mont-de-Marsan
Coup de cOEur assurée pour cette jolie maison familiale rénovée avec soin en 2018, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1373 m², dans une commune recherchée du sud de Mont-de-Marsan.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux avec insert, une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace repas, ainsi qu’un grand cellier/lingerie attenant.
Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec un puit fonctionnel, agrémenté d’un garage, d’un abri bois et d’une pergola idéale pour vos moments de détente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1874328 - Réf Superimmo : ANVXZQ7G6
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 373 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Siren : 842609562
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