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Description

Située sur l'axe Brecey / Villedieu les poêles, au calme à la campagne, Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 1300 m² de dépendances.
La maison, en très bon état général, d'une surface de 145 m² dispose d'une cuisine, salon avec cheminée polyflamme, salle à manger lumineuse, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage: trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Au second: deux chambres en enfilade.
A la suite de la maison, hangar avec fosse de 280 m².
Un Hangar comprenant d'une surface de 570 m²
Un second hangar d'une surface de 480 m².
Terrain 9.000 m² environ comprenant une petite mare. Possibilité terrain supplémentaire.
Puits + eau communale.
Panneaux photovoltaïques 17kw (2300 €/An environ)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 185690 - Réf Superimmo : ANVX101AB5
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²Année de construction : 1945
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 214 € / an
Maximum : 2 996 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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