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Vente maison 191 000 €
145 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Brantôme en Périgord (24310)

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  • 1 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
  • Piscine
Sébastien PRUVOST - Capifrance

Sébastien PRUVOST - Capifrance

30 avis
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Description

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret.
Implanté sur un terrain de plus de 3000m2, vous disposerez de deux ailes de bâtiments.
La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90m2 dont les travaux seront à finaliser.
La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable.
Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot.
Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte.
L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux.
Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau...
Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf.
Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours.
Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.931192

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 340933020758 - Réf Superimmo : ANVXZWO28
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 138 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au bois (poêle)
Cuisine équipéeSéjour de 70 m²
1 salle d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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