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Description

Se trouve, à Branoux les taillades, cette belle maison, dans un quartier très calme avec une vue sur le parc national des Cévennes. De plus, sur le jardin clôturé de 2900 m2 environ, avec possibilité de détachement, se situe une dépendance pouvant être rénovée. Cette magnifique maison de 145 m² hab, sur 2 niveaux, se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une grande entrée de 12m² avec un placard, d'une belle pièce à vivre de 38m² avec une magnifique cheminée Supra, une cuisine séparée équipée de 11m², une salle d'eau, des toilettes, une chambre de 14 m², une buanderie, un Hammam, et un sauna. À l'étage, il y a un bureau sous pente de 11 m², 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes. Les atouts de la maison sont la piscine intérieure, un studio séparé avec toilettes, deux garages fermés de 19 m² et de 13 m² et un forage. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : Jb12999DHI2169 - Réf Superimmo : ANVXZFD89
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - ter. 2 900 m²Piscine
ClimatisationWc séparé
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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