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Vente maison 219 900 €
145 m²
6 pièces 6 p
Boulogne-sur-Mer (62200)

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  • 1 517 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandie Courtois - iad

Sandie Courtois - iad

166 avis
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Description

iad France - Sandie Courtois vous propose: Maison de charme aux cachets préservés 145 m2 – Proche centre-ville
Située entre le centre-ville et les remparts, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Elle offre une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens, une entrée qui mène vers une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour une superficie de 56 m2, une salle d'eau, un wc.
A l'étage :
Trois chambres, un dressing pouvant facilement être transformé en chambre enfant,
une salle de bain, un Wc.
Un grenier isolé ( avec velux existant ), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cave à vin, une autre cave devant permettant d' y stoker vos vélos et rangements !!!
Le stationnement gratuit à proximité est un véritable atout !!!
Les points forts :
Toiture 10 ans, Maison avec du cachet, beaux volumes, proche des commodités, menuiseries PVCDV, stationnement gratuit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1857416 - Réf Superimmo : ANVXZKZM2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - ter. 284 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 4,3%

219 900 €
2 octobre 2025
229 900 €
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SANDIE COURTOIS - IAD

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