Vente maison 765 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Découvrez cette perle rare au cœur des Chartrons, une maison de 100 m² rénovée, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Place Saint Martial.
Cette maison se compose de 2 chambres, d'une belle terrasse de 20 m² et d'un espace de vie lumineux sur plusieurs niveaux.
RDC: Entrée + 1 chambre avec salle d’eau,
R+1: vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 3 immenses fenêtres de 4 m de haut
R+2 : 1 chambre master avec salle d’eau et terrasse.
Complétée par une charmante maisonnette de 45 m², cette propriété dispose également d'une cour de 35 m² et d'un garage de 24 m². La maisonnette, en duplex, offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec une mezzanine.
Idéalement située, cette maison est à deux pas du tram, des commerces et des écoles, tout en restant dans un environnement calme. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.
Une question ? Une visite ? Appelez-moi : 07 67 88 84 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAMILLE GENDROT - SAFTI

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