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Description

Idéalement située en plein coeur de Bordeaux, beau potentiel pour cette charmante maison d'environ 145 m². Elle offre notamment trois chambres, deux vérandas lumineuses, un salon confortable, une salle à manger conviviale et un bureau. Un cadre de vie parfait pour une famille ! A proximité immédiate des commerces et des écoles, elle vous séduira par son jardin paisible offrant un cadre de vie ressourçant. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! DPE : Cat.D. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.00% (Prix 500 000 euros hors honoraires). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/02/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : C321 - Réf Superimmo : ANVXUVHVI
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix au m² : 3 552 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Historique des prix
27 mars 2024

Baisse de 6,4%

515 000 €
16 février 2024
550 000 €
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