Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 348 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blois (41000)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blois (41000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 400 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Blois, à seulement dix minutes à pied de la gare, cette maison de caractère du début du XXe siècle séduit par son architecture inspirée du style normand, rare dans la région. Édifiée en pierre et à pan de bois, elle développe environ 155 m² habitables et bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec terrasse, idéal pour profiter d'un cadre citadin tout en préservant une atmosphère intime. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, articulée en plusieurs espaces conviviaux. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'étend sur près de 20 m², aménagée et équipée, elle se distingue par son vaste plan de travail et son accès direct à la terrasse. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète ce niveau, tout comme une salle de bains indépendante. A l'étage, deux chambres bénéficient de beaux volumes, agrémentées de parquets et de cheminées décoratives qui renforcent le charme des lieux, tandis que le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire avec douche, parfaite pour accueillir famille ou amis. A l'extérieur, la terrasse, à l'abri des regards, se vit comme une pièce de vie supplémentaire, propice aux instants de détente en toute intimité. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, un atout rare en coeur de ville. Cette maison familiale, qui offre la possibilité d'une vie de plain-pied, conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique qu'à ceux qui souhaitent profiter du charme d'une architecture singulière alliée à une rénovation soignée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3280 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : EAB4703 - Réf Superimmo : ANVXZB9MO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 348 000 €  | Prix au m² : 2 400 € / m² |
| Taxe foncière : 2 137 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 290 m² | Plain-pied |
| 2 Parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
28 octobre 2025
Baisse de 2,8%
348 000 €
21 août 2025
358 000 €