Vente maison 389 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blainville-sur-Orne (14550)

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2 683 €/m²
1 Garage

ERA Universite

896 avis

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Description

BLAINVILLE SUR ORNE
Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cette maison contemporaine construite en 2021, située au nord-est de Caen, à seulement 10 minutes de la mer. Alliant confort moderne, vie de plain-pied et emplacement recherché, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing de 7 m², un WC indépendant et un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC indépendant.
Édifiée sur un terrain paysagé et bien exposé, cette maison allie élégance et modernité.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire de stationnement et de rangement.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 10157__1065376 - Réf Superimmo : ANVX1012G3

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 374 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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