Vente maison 468 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belloy-en-France (95270)

OptimHome Immobilier vous propose une très belle Maison Individuelle de 145 m2 édifiée sur un Terrain de 572 m2, Maison située à Belloy-en-France - à 30 minutes de Paris Gare du Nord (Ligne H) -, et à proximité de Luzarches et de Viarmes.
Sur 2 niveaux, cette Maison offre des prestations de qualité et de modernité au service d'un confort de vie. Idéalement située, elle vous offre calme et tranquillité.
Au rez-de-chaussée - Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie - salon, salle à manger -, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un wc, et de nombreux rangements et placards.
A l'étage - un couloir distribue 3 belles chambres - dont une avec un grand dressing -, une salle de bains, une douche, et une buanderie avec un second wc.
A l'extérieur de la Maison, 2 emplacements de voiture.
Maison construite en 2000, très bien entretenue. Elle se distingue par sa décoration moderne et pleine de charme, alliant élégance et confort.
Aucun travaux à prévoir. Très belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 591108 )

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Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 228 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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ALAIN BOTBOL - OPTIMHOME

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