Vente maison 252 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

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1 738 €/m²
3 Parkings

Hamid OUBELLA - SAFTI

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Description

Maison familiale à Beaumont-sur-Sarthe
Située entre Le Mans et Alençon, cette maison de 7 pièces et 5 chambres non mitoyenne à seulement 5 minutes de l’autoroute et proche de toutes les commodités, allie espace, confort moderne et authenticité, tout en offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter pleinement de la vie en famille.
Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique facilite le quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, une belle mezzanine s’ouvre sur l’espace nuit et distribue trois grandes chambres (17 m², 13 m² et 13 m²). Une spacieuse salle de bain balnéo.
À l’extérieur, un jardin arboré style méditerranéen agrémenté d’arbres fruitiers, une grande terrasse conviviale, un barbecue et un atelier. La maison dispose également d’un garage avec portail électrique et d’une arrière-cuisine.
Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et est raccordé à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1535156 - Réf Superimmo : ANVXZK6ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 669 m²	3 Parkings
Année de construction : 2003	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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