Vente maison 215 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 483 €/m²
Exclusivité
Piscine

CHANTAL MONOT - BSK Immobilier

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Description

Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de télétravail grâce à son 2éme salon modulable en bureau, ou en chambre supllémentaire.
Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière et équipée d'une cheminée pour vos soirées cocooning.
Elle vous offre quatre belles chambres,
Vous profitez d'une salle de bain fonctionnelle et surtout d'une immense cave de 100 m².
Aucun vis-à-vis, aucun voisin à proximité, seulement le chant des oiseaux et une vue dégagée sur la nature.
Le terrain de 1200 m² est entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux.
Elle est spacieuse, lumineuse et entiérement modulable suivant votre mode de vie
À visiter sans tarder !
Un bien rare offrant calme, espace et potentiel à personnaliser selon vos projets de vie.
N'attendez plus,
Contactez moi......
Cette annonce référence 295707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 295707 - Réf Superimmo : ANVXZAS5I

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1 cave	Année de construction : 1936
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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