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Vente maison 949 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bandol (83150)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bandol (83150)
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- 6 545 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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EXCLUSIVITÉ – Villa provençale de charme dans un cadre résidentiel très recherché
Au cœur d'un lotissement sécurisé et prisé, découvrez cette belle villa de style provençal de 145 m² habitables, nichée dans un environnement au calme absolu.
Une maison chaleureuse, idéale à vivre toute l'année
Édifiée sur une parcelle de 499 m², cette maison allie le charme de l'authenticité à un agencement fonctionnel et lumineux :
Vaste séjour avec cheminée traditionnelle
Cuisine ouverte sur salle à manger conviviale
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée
Deux grandes salles de bains baignoire et douche
Buanderie pratique
Un sous-sol à exploiter selon vos envies
Un sous-sol de 43 m², avec fenêtres, complète le bien : idéal pour un atelier, une salle de jeux, un espace de rangement ou même un bureau.
Extérieurs soignés et propices à la détente
Le jardin arboré en restanques offre une belle intimité et un cadre verdoyant. Vous profiterez :
D'une piscine pour les beaux jours
D'une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur
D'une exposition lumineuse, pour vivre dedans-dehors toute l'année
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette villa offre une qualité de vie rare, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Une atmosphère paisible, un cadre privilégié, et un vrai coup de cœur à la clé.
Infos pratiques :
Charges du lotissement : 42 €/mois
Taxe foncière : 2 518 €
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 286107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DERETIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50782182500027.
Prix du bien : 949 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 286107 - Réf Superimmo : ANVXYGGIL
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Prix de vente : 949 000 €  | Prix au m² : 6 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 499 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au fuel |
| 2 salles de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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BRIGITTE DERETIC - BSK IMMOBILIER
06 27 48 53 90
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