Vente maison 595 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

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4 103 €/m²
Exclusivité

DARNAULT IMMO

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Description

*** EN EXCLUSIVITE *** MAISON 6 PIECES DE 145 m² AU COEUR DU CYP
*** EXCLUSIVITE ***
L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison de 6 pièces de 145 m² avec DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 837 m².
La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur une terrasse SANS VIS-A-VIS. Une buanderie attenante à la cuisine complète cette partie de maison.
Nous avons également au RDC 2 chambres dont 1 avec DRESSING, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 WC.
Enfin, un DOUBLE GARAGE DE 67 m² avec ROCHELLE, et portes motorisées, complète le bien.
L'extérieur est piscinable avec une belle vue dégagée.
Proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports.
Visite virtuelle guidée disponible.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : KX114-2113 - Réf Superimmo : ANVXZTUKW

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 103 € / m²

17 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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