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Vente maison 179 900 €
145 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Avrainville (88130)

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  • 1 241 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Cedric THALLER - iad

Cedric THALLER - iad

13 avis
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Description

iad France - Cedric Thaller vous propose: Charmante maison de village à Avrainville - A quelques Minutes de la voie rapide sur l'axe Epinal/Nancy.
Implantée sur une parcelle de 560m2, cette maison de village de 145m², construite en 2006, se compose:
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 70m2 intégrant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec une belle cheminée pour profiter de l'hiver au chaud, on retrouve également une buanderie et un wc.
L'accès sur la terrasse de 50m2 et son terrain arboré se fait par le salon ou par la buanderie.
A l'étage, un espace bureau, 2 grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Vous cherchez des beaux volumes et de la tranquillité?
N'attendez plus pour venir visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1893151 - Réf Superimmo : ANVXZXGHB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 560 m²Terrasse
Année de construction : 2006Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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