Vente maison 525 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Auvers-sur-Oise (95430)

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3 621 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Michel De Wavrechin - iad

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Description

iad France - Michel De Wavrechin vous propose: NOUVEAUTE sur AUVERS-SUR-OISE secteur gare CHAPONVAL Maison Moderne - 145 m² habitable sur un Grand Terrain de 1481 m²
Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d'une surface de 150 m² avec un sous-sol total , sur un vaste terrain de 1481 m², située à Auvers-sur-Oise. Construite en 1995, cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Une grande chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain avec toilette vient completer ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec exposition est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salles de bains et un bureau complètent l'étage pour un confort absolu.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode et un système d'alarme ou de vidéo surveillance pour assurer votre sécurité.
Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du plein air. Imaginez des soirées barbecue en famille ou entre amis, des moments de détente au soleil, ou des jeux pour les enfants dans cet espace verdoyant et paisible.
La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des centres urbains pour un équilibre parfait entre nature et vie citadine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Auvers-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 1743397 - Réf Superimmo : ANVXYBWMG

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - ter. 1 481 m²	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 3,7%

525 000 €

16 avril 2025

545 000 €

Localisation

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