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Vente maison 255 500 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Armentières (59280)

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  • 1 762 €/m²
  • 1 Garage
TRIGONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente une maison des années 50 en centre-ville développant 145 m² habitable avec un jardin et un sous-sol complet 2 voitures. Bâtie sous le format d'un pavillon bel étage, le bien offre un salon et SAM semi ouvert sur la cuisine, 3 chambres et un bureau et des combles de 45m² aménagés en 4 ° chambre . Ses + : maison entretenue, dalle béton, chauffage au GDV, centre-ville, puit, double vitrage, garage, cave de 40m² saine Particularité de ce bien : il est potentiellement prédestiné à réaliser un immeuble de rapport avec sur chaque niveau(*4) des logements à créer avec du stationnement privatif entre autre. A visiter avant les autres en prenant contact au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 3151 - Réf Superimmo : ANVXZXRH0
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Caractérisques
Prix de vente : 255 500 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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