Vente maison 348 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Argenteuil (95100)

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2 400 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Maison Karrez

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Description

95100 ARGENTEUIL - Quartier en pleine expansion Notre Dame avec le projet porte Saint Germain et la création d'une nouvelle Gare ferroviaire en cours- écoles et commerces à proximité -Limitrophe aux villes de Bezons et Sartrouville -à moins de cinq minutes à pied et à dix minutes du tramway du pont de Bezons.
Maisonkarrez vous présente en exclusivité cette grande maison de 145 mètres carrés divisée en trois logements distincts avec compteur individuel, sur trois niveaux, du souplex à l'étage. La mairie à par ailleurs accordé une surélévation d'un étage supplémentaire.
Que vous soyez investisseur ou une grande famille, ce bien saura, malgré ses quelques travaux d'aménagements à prévoir, porter votre intérêt avec sa véranda commune ou encore sa cour qui peut aussi bien accueillir plusieurs plusieurs véhicules qu'une grande table familiale.
Projets et proximité, peut importe votre profile, venez vous projetez dans ce bien qui n'attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 37802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 518 686

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 111-SEBASDUBOIS - Réf Superimmo : ANVXZTGWW

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 9 pièces - 6 chambres	Travaux à prevoir
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 37 802 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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