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17
Vente maison 445 200 €
145 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Argenteuil (95100)
145 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 070 €/m²
- Cuisine aménagée : 8 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Argenteuil centre ville Mairie, dans une rue calme à sens unique, gare principale à 12 minutes (St.Lazare 10 minutes), proches commerces, transports, grands axes, grande maison comprenant au rez de chaussé : entrée, séjour double traversant lumineux avec accès directement sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, équipée, chambre avec salle d'eau, wc ; au premier : palier, quatre chambres, bureau, buanderie, salle de bains avec wc, et wc indépendants.
Grand-sous sol total aménagé avec chaufferie, rangements.
Terrasse devant et derrière.
Grand garage 17 m² en dur.
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC.
Joli terrain clos et arboré de 470 m².
Possibilité de faire deux appartements sur le même bien, idéal grande Famille. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5010 € - montant maxi : 6830 €.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8432 - Réf Superimmo : ANVXYVO6D
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| Prix de vente : 445 200 € | Prix au m² : 3 070 € / m² |
| Taxe foncière : 2 826 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 473 m² |
| Année de construction : 1935 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 8 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 010 € / an
Maximum :
6 830 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 32 85 56 21
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