Vente maison 756 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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5 214 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Arcachon

91 avis

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Description

Située dans le quartier de la ville d'automne, venez découvrir cette maison familiale d'environ 145m² au charme d'autrefois idéale pour y vivre à l'année. Construite sur les hauteurs du terrain, son emplacement vous offre un panorama dégagé sur le quartier et sur la verdure. Elle vous offre de beaux volumes de vie grâce à ces pièces spacieuses et ses hauteurs sous plafond. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau/WC et d'une cuisine. Toutes les pièces ouvrant sur l'extérieur. L'étage vous offrira 2 chambres ouvrant sur leur balcon avec une belle vue dégagée, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 17m² et une dépendance de 17m² complètent ce bien. Une terrasse et un jardin vous permettrons de profitez des extérieurs. A découvrir sans tarder Les plus : -De beaux volumes de vie -Une maison idéale pour une résidence principale -Une exposition Sud/Est/Ouest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 673 - Réf Superimmo : ANVXZB9HH

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 5 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 5,3%

756 000 €

21 août 2025

798 380 €

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AJP IMMOBILIER ARCACHON

Siren : 388088460

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