Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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2 752 €/m²
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Maison individuelle 137m² Habitable, comprenant: entrée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée, 2 WC; un sous-sol total avec garage. Très beau TERRAIN de 742m² environ!!!
SUPERBE SECTEUR BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE * située au calme et au-dessus du CENTRE-VILLE, secteur pavillonnaire et résidentiel proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles et gare (ligne J Paris Saint Lazare) à 10 minutes à pieds, RER A de Conflans fin d'Oise à 10 minutes en bus (à proximité)
Equipements et travaux réalisés :
- Double vitrage PVC + ALU (baie vitrée séjour)
- Coin eau supplémentaire à l'étage (possibilité création pièce eau)
- Réseau d'assainissement communal conforme et neuf (2024)
- Beau parquet bois / Séjour lumineux et bien exposé
- Store banne manuel / Balcon avec vue agréable
-Cheminée fonctionnelle
- Toiture nettoyée et révisée
- 4 CHAMBRES dont 1 en sous-sol (aménagé et équivalent à un rez-de-jardin)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/08/2025 - Réf. agence : VM793-ACTI - Réf Superimmo : ANVXZAPQW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 745 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	2 garages - 5 parkings
Cave	1 balcon (10 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

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