Vente maison 338 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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2 331 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Fanny Quinones - iad

15 avis

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Description

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison Traditionnelle de 145 m² à Alès
Située dans un quartier calme d’Alès, cette maison familiale de 1980 offre 145 m² habitables sur un terrain de 846 m², alliant espace, confort et authenticité.
À l’intérieur, vous découvrirez :
- Une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m²
- Une cuisine séparée avec accès direct à la véranda
- 4 grandes chambres modulables selon vos besoins
- 2 salles d’eau pratiques pour le quotidien
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout, et bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : cheminée, chauffage au fioul et climatisation réversible.
Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier/zone de stockage.
Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les familles et les amoureux de tranquillité.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1856562 - Réf Superimmo : ANVXZL004

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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