Vente maison 385 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

En exclusivité !!! Sur les hauteurs du quartier de l' ermitage , Maison d'architecte de 145 m2 sur un terrain de 1375 m2 avec garage et piscine !
Cette jolie maison située dans un quartier calme, proche gare, école, centre ville tout en étant à la campagne.
Composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 60 M2 avec son poele à bois, une chambre parentale avec salle d'eau e, 3 chambres avec salle de bain, wc, buanderie, garage et 2 stationnements dans la maison avec portail électrique.
Le plus de cette villa déja parfaite, ce sont ces panneaux photovoltaiques qui couvre la consommation energétique.
Clim réversible, portail électrique, aucun travaux à prévoir.
A découvrir au plus vite!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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STEPHANIE PRAYSSAS - 3G IMMO

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