Vente maison 248 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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1 710 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 145m² en R+2 située dans un quartier calme.
Edifiée sur un terrain arboré de 420 m², elle possède un fort potentiel ainsi que de beaux volumes.
Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et climatisé donnant sur une terrasse ombragée ainsi qu'une suite parentale.
Au 1er étage, 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un Wc
Au 2ème et dernier étage , 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Quelques travaux de mise à votre goût seront nécessaires pour faire de cette charmante maison un havre de paix.
Cette annonce référence 288495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 288495 - Réf Superimmo : ANVXYK9UE

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 3,9%

248 000 €

20 mai 2025

258 000 €

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