Vente maison 190 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Acy-Romance (08300)

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1 310 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Rafaël CLEMENT - iad

43 avis

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Description

iad France - Rafaël Clement vous propose: Situé dans une rue calme du village d'Acy Romance, à 2minutes de l'A34, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse surplombant la nature environnante. La configuration permet une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un bureau.
L’étage vous propose trois chambres, un bureau (ou chambre d’enfant) ainsi qu’un grenier aménageable.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, complété par un second garage attenant.
Le terrain clos agrémenté d’un jardin, constitue un cadre agréable et sécurisé.
Ce pavillon, idéal pour une famille en quête de projet, saura séduire ceux qui souhaitent une maison chaleureuse à leur image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1841787 - Réf Superimmo : ANVXZFYNP

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 445 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1959
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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