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Description

iad France - Julie FOUQUET vous propose: A 10 min de Vendôme et de la gare TGV, maison sur sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour de 27 m² avec une cheminée. deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. A l'étage vous trouverez une pièce palière pouvant servir de coin nuit, de salle de jeu ou de bureau, deux grandes chambres et une pièce qui était destiné à être une salle de bain.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 633 m².
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, assainissement collectif, fibre.
Cette maison n'attend plus que vous !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1890113 - Réf Superimmo : ANVXZVSGS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 633 m²Année de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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