Vente maison 260 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À VENDRE – jolie villa de plain-pied avec piscine, à 5 min de Villeneuve-sur-Lot
Située dans un environnement verdoyant avec de beaux arbres , sans vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie idyllique.
Points forts :
• Proximité : bien immobilier situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de Villeneuve-sur-Lot
• Environnement privilégié : terrain arboré, accès privatif, aucun vis-à-vis
• Piscine originale : en forme de haricot, idéale pour se détendre en toute tranquillité avec sa terrasse et ses plages .
• Domotique moderne : volets roulants et portail électrique
Aménagement intérieur :
• Belle entrée accueillante avec grands placards
• 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et WC
• Une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé
• Cuisine récente, toute aménagée et équipée.
• Buanderie, petit débarras pour un rangement optimal
• Chambres avec placards intégrés, dont deux avec aménagement complet
• Poêle à granulés récent avec répartition de chaleur dans les couloirs des deux ailes nuit.
Extérieur :
• Terrain joliment boisé
• Chalet indépendant
• Piscine atypique en forme de haricot
• Accès privatif et environnement sans vis à vis ,
Un agencement idéal : la suite parentale est située à l’opposé de l’espace nuit , garantissant à chacun son intimité.
Un bien rare, à voir absolument !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet endroit !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE MEYRAT - SAFTI

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