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Vente maison 250 275 €

144 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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1 738 €/m²
2 Garages

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

45 avis

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Description

À Villefranche-sur-Cher, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon offrant 144 m2 habitables, soigneusement entretenu et niché dans un environnement agréable.
Dès l’entrée, une véranda lumineuse vous accueille, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 42 m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, allie confort et fonctionnalité.
La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d’eau, l’une située au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, ainsi qu’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.
Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible.
À l’extérieur, un parc de 1086 m2 vous invite à la détente, avec une piscine qui ravira petits et grands lors des belles journées d’été. Deux garages viennent compléter ce bien.
Vous êtes séduit ? Contactez dès maintenant VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3514 - Réf Superimmo : ANVXYSKVK

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Caractérisques

Prix de vente : 250 275 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 8 pièces - 3 chambres	2 Garages
Année de construction : 1986	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 086 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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