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Vente maison 327 540 €
144 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
144 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
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- 2 275 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendôme à 5 minutes du centre ville, proches écoles, collège, commerces et à 15 minutes de la gare TGV, (Paris-Montparnasse 42 minutes), cette maison, lumineuse, bien exposée, de 144 m², vous attend avec impatience.
De plain-pied, vous découvrirez une entrée, ouverte sur le séjour disposant d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'une lumière traversante avec un double accès vers l'extérieur. La cuisine (Mobalpa) aménagée et équipée (piano, frigo américain, lave vaisselle) est parfaitement fonctionnelle.
A la suite, le couloir dessert une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, la mezzanine, spacieuse, offre un accès à trois chambres dont une de plus de 19 m², une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes séparées.
Le sous-sol dispose d'une partie garage de près de 50 m², d'une chaufferie de plus de 16 m² et d'une cave.
Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé avec plus de 830 m² de parcelle, est un véritable petit paradis. Vous aurez accès à une terrasse, un appentis pour une voiture et divers arbres fruitiers : pommiers, pruniers, poirier, cerisier, abricotier, vigne...
Dotée d'une chaudière à condensation au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de fenêtres double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, d'un adoucisseur, du tout à l'égout...cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous invite à créer des souvenirs inoubliables, dans un cadre paisible et authentique, où il fait bon vivre chaque jour.
Venez la découvrir sans plus tarder et laissez-vous séduire par son charme irrésistible !
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez moi !
EI Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail :
RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106521DHI2473 - Réf Superimmo : ANVXZHRO7
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| Prix de vente : 327 540 € | Prix au m² : 2 275 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 833 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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06 25 61 40 05
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