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20
Vente maison 759 000 €
144 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
144 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
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- 5 271 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Geraldine Mario vous propose: VILLA EN PIERRES, VUE MER ET MONTAGNES, PISCINE ET JARDIN ARBORÉ A 500 Mètres du village de VENCE
Cette joile villa de 144m² sur un terrain de 948m², vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et charme. Datant des années 70, cette propriété de caractère ravira les amoureux de l'authenticité.
Au 1er étage, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, deux salons lumineux en enfilade, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant offrant ainsi un espace de vie parfait pour une grande famille.
En rez de jardin, 4 chambres, 2 salles de bains avec wc, 1 buanderie, 1 wc indépendant.
La villa bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le jardin arboré, la piscine et la cuisine d'été vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Vence, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. De plus, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est un atout non négligeable.
Cette propriété, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rafraîchissement, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Vence. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son charme indéniable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Mario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 449687052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1854871 - Réf Superimmo : ANVXZJTWT
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Prix de vente : 759 000 €  | Prix au m² : 5 271 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 948 m² | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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