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Vente maison 79 500 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trébrivan (22340)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trébrivan (22340)
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- 552 €/m²
- 2 Parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la jolie commune de TRÉBRIVAN, cette maison de bourg mitoyenne d'un côté, offre la possibilité de créer deux logements distincts ou une grande maison d'habitation.
vous trouverez au RDC une grande entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine, un dégagement , un WC et une grande chaufferie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Au dessus se trouve un grenier qui pourrait être aménagé.
La maison possède deux entrées distinctes, ce qui permettrait de garder une partie du RDC pour créer un premier logement ( environ 55m2) et une partie du RDC et l'étage ( environ 85 m2) pour créer le second logement.
Les travaux ne sont pas un problème et vous cherchez à investir ou à rénover un bien pour vous?
N'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 214957NZ - Réf Superimmo : ANVXZWUIV
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| Prix de vente : 79 500 € | Prix au m² : 552 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 646 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Parkings | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2023.
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