Vente maison 549 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Tourrette-Levens (06690)

Tourette Levens - bergerie 150m2 avec sa dépendance et jardin 1500m2
SOUS OFFRE
Découvrez cette rare propriété, une magnifique Bergerie du 19ème siècle entièrement rénovée en 2017 composée de 4 pièces pricnipales, offrant une superficie de 150m2. Située à Tourrette-Levens, à seulement 20 minutes de Nice et à 3 minutes du village, cette propriété est un véritable bijou.
Implantée sur un terrain d'environ 1 500m2 en larges restanques, ce lieu est idéal pour les amoureux du jardinage, avec la possibilité d'avoir un magnifique potager. Les nombreux fruitiers complètent ce cadre enchanteur. Nichée dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'une exposition optimale (SUD/EST/OUEST), cette propriété offre une tranquillité absolue.
La Bergerie se compose de cinq pièces principales ainsi que d'un deux pièces indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante et une salle à manger. Au premier étage, deux chambres avec salle de bain et des toilettes indépendantes offrent un espace confortable et intime.
Au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez deux annexes type cellier d'environ 40m² au total, ainsi qu'un appartement deux pièces avec sa propre cuisine, une salle de douche/toilettes et une chambre en mezzanine.
La propriété est reliée au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire et une facilité d'entretien.
Le prix de vente est de 549 000€, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une Bergerie rénovée d'une telle beauté et d'un charme authentique. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son histoire, son cadre idyllique et son ambiance paisible.
Référence : 155 NB

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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