Vente maison 455 000 €

144,31 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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3 153 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Tournefeuille

414 avis

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Description

Dans un quartier calme et familial, accès rocade rapide et à 10 minutes à pied de l'école primaire Moulin à vent, maison T6 de 144m² habitables sur un terrain de 453m² avec piscine. En entrant vous découvrirez son séjour-salle à manger de 34m² ouvert sur un espace bureau / TV de 11.68m², puis une cuisine fermée et équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée donnant sur la piscine. En prolongement de la cuisine se trouve une pièce salle de de jeux de 9m² et un coin buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit vous offre deux chambres avec rangements desservies par une salle d'eau récente avec fenêtre et des toilettes indépendantes. A l'étage un deuxième coin nuit climatisé qui se compose de deux grandes chambres (15m² et 16m²) avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes sera parfait pour les enfants . Le bon état général de cette maison tout autant que son aménagement intérieur sont idéals pour une famille.

Publiée le 13/02/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3725 - Réf Superimmo : ANVXXVA2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²
Taxe foncière : 2 477 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 714 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix

17 juin 2025

Baisse de 4%

455 000 €

13 février 2025

474 000 €

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GUY HOQUET TOURNEFEUILLE

Siren : 481523587 - N° de carte professionnelle : 481523587

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