Vente maison 271 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Terres de Bord (27400)

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1 882 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

VALERIE FRIARD - BSK Immobilier

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Description

Située à seulement 10 minutes de Louviers, 20 minutes d'Elbeuf et 35 minutes de Rouen, venez découvrir cette belle maison normande de 140 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre de plain-pied de 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une suite parentale de 18 m² avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage :
Une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une chambre avec dressing, un bureau, idéal pour le télétravail.
A l'extérieur, un grand terrain clos et sans vis-à-vis de 1323 m², avec un garage, une terrasse exposée sud, un carport, des petites dépendances.
Les plus :
Menuiseries PVC/alu double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée fermée
Portail automatique
Tout-à-l'égout
École à proximité
TF 1527€
Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, proche des commodités, dans un environnement verdoyant.
À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06.79.65.81.27 je m'occupe du reste !
Cette annonce référence 298967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 271 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 298967 - Réf Superimmo : ANVXZDGYA

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 3,9%

271 000 €

2 septembre 2025

282 000 €

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