Vente maison 179 900 €

144 m²

6 pièces 6 p

Ennezat (63720)

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1 249 €/m²

Fabien IMBERT - Optimhome

14 avis

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Description

A 5 minutes d'Ennezat et moins de 15 minutes de Riom.
Maison bien agencée, à fort potentielle et éligible au différentes aides à la rénovation de l'état.
La maison se compose ainsi :
- Au rez de chaussée :
- une cuisine indépendante avec accès à une terrasse
- un grand salon très lumineux avec accès à la terrasse.
- un hall
- un wc indépendant
- une chaufferie
A l'étage (parquet massif en très bon état):
- une chambre de 18 m² avec lavabo et placard intégré
- une chambre de 15 m² avec placard intégré
- une chambre de 14 m² avec placard intégré
- une chambre de 12,5 m²
- une salle de bain
- un wc indépendant
- un hall avec placard intégré
Huisserie en PVC récentes au rez-de-chaussée.
Chaudière au fioul.
Garage en partit en fermé d'environ 80 m² avec un étage permettant le stockage.
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite.
Estimation offerte e votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 577480 )

Publiée le 29/01/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 830032140432 - Réf Superimmo : ANVXXRBM3

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - ter. 483 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 370 € / an

Maximum : 10 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,3%

179 900 €

29 janvier 2025

189 900 €

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