Vente maison 419 000 €

144,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorède (66690)

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2 892 €/m²

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Villa 3 Faces parfaitement rénovée avec Piscine ( chauffée, au sel et avec volet elect de couverture ) et extérieurs très agréables demandant peu d'entretien de par ses terrasses et parking ( parcelle d'env 300 m2 ), composée de 2 appartements d'env 72 m2, type 3 ( 2 chambres ), séjours-cuisine de 43 m2 et 31 m2. Il y a aussi un abri de jardin très pratique.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette villa sans même vous déplacer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912 € et 1 234 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix du bien : 419 000 € Prix du bien hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC : soit 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Personnes à contacter Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 445 357 544 Perpignan) 06 x 77 x 15 x 62 x 76

Publiée le 01/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : D1672 - Réf Superimmo : ANVXXZEU7

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1987	Séjour de 74 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 912 € / an

Maximum : 1 234 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195